香港商业地产房东为招租向经纪支付更高佣金

为填满空置的商业空间,香港商业地产房东向经纪支付更高的佣金,以吸引办公室租户。
据彭博社星期二(7月16日)报道,知情的房地产经纪透露,支付相当于两到三个月租金的佣金已成为业界新常态,几年前,佣金仅相当于一个月租金。
一位知情人士说,有些人的佣金甚至可以拿到相当于四个月的租金。
报道称,佣金飙升反映了香港商业地产市场的疲软。近年来,经济低迷、跨国公司退出以及企业设法节省成本,对该行业造成了压力。根据世邦魏理仕的数据,上半年香港办公室空置率创纪录新高,达到16.9%。空置导致租金下跌了2.1%。
高力国际租户服务主管Fiona Ngan表示,总体而言,自去年年中以来,房地产经纪的佣金平均增加了30%。
Ngan说,佣金高达三个月租金的情况香港历史上只发生过一次,那是在2003年沙斯(SARS)流行期间。

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